Stime Immobili e Terreni
GV Progedil Consulting effettua stime inerenti diverse tipologie di immobili ed è sempre aggiornato sui prezzi medi di mercato.
L’analisi di un qualsiasi immobile viene compiuta sulla base degli aspetti oggettivi che vengono rilevati dallo Studio mediante sopralluogo, ricerche presso Pubblici Uffici e nelle banche dati relative ai prezzi di mercato.
In una stima vengono pertanto analizzati i seguenti aspetti:
- Luogo, posizione, affaccio, ecc.;
- Presenza di infrastrutture;
- Vetustà dell’immobile;
- Regolarità edilizia (Progetto ultima variante, abitabilità/agibilità);
- Regolarità impiantistiche (elettrico, fognario, acustico, energetico, ecc.);
- Regolarità catastale;
- Analisi in loco o presso l’Agenzia delle Entrate o nei Pubblici Uffici di eventuali servitù o vincoli particolari esistenti o di future espropriazioni;
- Analisi del certificato di destinazione urbanistica e delle possibili varianti del Piano Regolatore Generale in fase di approvazione;
- Grandezza, sviluppo, geometria dell’immobile o del terreno;
- Analisi delle detrazioni o migliorie da apportare in base alla finiture, ecc.;
- Valori di mercato;
- Eventuale valore di trasformazione;
- Eventuale valore di produzione;
- Eventuale natura del terreno (in caso di terreni o aree edificabili).
Le stime che forniamo sono le seguenti:
- Stima di fabbricati civili interi o appartamenti
- Stima di capannoni industriali
- Stima di aree edificabili
- Stima di fondi rustici e terreni
- Stima di cave
- Stima di terreni – vigneti – frutteti
- Stima di mobili
- Stima danni su immobili
- Stima danni da incendio
- Stima di usufrutti o nude proprieta’
- Stima di indennizzi per servitu’ ecc.
- Stime danni da grandine